自今年“7·23”黔东南州60周年州庆以来，凯里市民深深地感觉到凯运大道没以前那么拥堵了，特别是原水果批发市场脏、乱、差等现象逐渐消失了。这都得益于凯里市人民政府对城区农产品批发行业划行归市的管理，得益于贵州黔东南银田农产品物流园勇于打破传统农贸商业模式对凯里市蔬菜、水果等7大业态的整合。

　　据了解，贵州黔东南银田农产品物流园项目是由凯里市政府招商引进的省、州、市政府2015-2016重点农产品物流园项目，由贵州银田农贸投资有限公司投资建设。项目计划占地总面积739000平方米 (约1109亩)，建筑面积约80万平方米，总投资约28亿人民币。项目工程于2015年12月开工、2020年12月基本完成，项目建设期暂定5年。项目建成后，将成为黔东南唯一的大型农产品综合物流园项目。

该项目位于凯里市高速东出口北侧的三棵树镇白果井赖坡，主要规划建设“六区一中心”，包括：农产品市场交易区、冷链仓储物流区、深加工配送区、农机农资交易区、电子商务产业园区、商务配套服务区和检验检测电子结算中心，以及部分商业住宅配套用房。

　　据贵州银田农贸投资有限公司负责人介绍，该项目分两期实施，一期规划用地433.5亩，建筑面积约38万平方米，主要业态包括：电商大楼，蔬菜、水果，粮油及土特产，副食品、酒水，肉类、活禽，冷链仓储，水产、海鲜，农资，展馆、物业用房。二期计划占地675.5亩，建筑面积约42万平方米。

　　记者探访该物流园时了解到，这里地理位置优越，尤其是北京东路延伸段建成通车后，从市中心直达物流园只有5公里路程，交通更加便捷。同时能够支撑大流通、大物流的经营业态，可为产品运销提供强有力的支持。物流园建成后，将与全国先进的农贸物流中心进行网络对接，从而构筑黔东南州未来全新的农贸物流平台，打破黔东南州传统的农贸商业模式，引领黔东南州农贸物流全面升级。

　　今年8月10日上午，位于凯里市新生路的华亿国际商贸城水果批发市场71家经营户响应政府号召，划行规市整体搬迁入驻凯里银田农产品物流园。至此，位于老城区的苗都蔬菜批发市场、二龙路宝庆水果市场、老监狱对面的家禽市场已全部入驻该园区，从而实现了对全市水果批发行业经营户的统一管理。

　　“以前车辆寸步难行，烂果满地可见，市场杂乱无章，凌晨四五点便噪声四起，附近居民苦不堪言。”家住二龙路宝庆水果批发市场内一商住楼的张先生告诉记者，这么多年来，受尽了脏、乱、差的苦，不过自从水果市场整体搬迁到银田物流园后，终于可以享受到久违的清净了。

　　的确，凯里市委、市政府正是为了进一步规范、完善城市市场经营秩序和功能，规范凯里城区农产品批发行业，巩固国家卫生城市成果，提升城市形象和品位，解决城区交通拥堵、占道经营等现象，才合理地调整了农产品批发等行业布局，决定对这些行业划行归市管理的，尤其是将其作为龙头企业打造，以带动周边经济快速发展。

　　于是，就有了一年前银田农产品物流园的项目落地和项目建设。

　　项目建设初期，凯里市人民政府多次召开专题会议，研究银田农产品物流园项目建设有关事宜，并形成会议纪要明确相关单位和部门遵照落实，使银田农产品物流园项目快速有序推进。

　　最终，在黔东南州委、州政府，市委、市政府等领导的亲切关心下，在州直、市直相关部门的大力支持帮助下，经过贵州银田农贸投资有限公司所有员工的共同努力，从2015年12月到今年7月，仅仅半年多时间，项目一期的水果、蔬菜、家禽等业态及电商大楼近55000平方米的工程于“7·23”黔东南州60周年州庆前如期完成，并投入使用。截至目前，已入驻多类批发经营户550余户，日均完成交易额1000多万元，解决就业人员1200余人。
                                水果区一角

                                摆放整齐的水果

主要业态和市场优势日益凸显

　　如今，几百商户已经入驻;未来，更多业态琳琅满目。现在的银田农产品物流园内，各种各样的蔬菜、水果随处可见，来来往往的人群车辆川流不息。原来的荒凉地渐渐凝聚人气正在华丽蜕变，呈现着一片生机，一片繁荣。

　　那么，未来，银田农产品物流园将会采取怎样的管理模式，保障所有经营户立足市场呢?

　　就此，这位负责人告诉记者，公司将采取“五大统一”的模式，来实现运营管理。一是统一规划，让前来采购的客户能够享受到“一条龙采购”的快捷和方便，从而吸引更多买家，形成往返消费;二是统一招商，实行严格的准入制度;三是统一推广，提供全方位的品牌推广与广告投放服务，确保商业整合价值;四是统一管理，实行统一开门营业和收市时间，为业主提供24小时电子监控、保安、清洁等现代化、系统化、专业化、人性化物流管理优质服务;五是统一经营，通过对经营业态准确定位，为客户提供高含金量的商业附加值。

　　同时，该物流园还与深圳海吉星农贸城、寿光蔬菜批发市场、山东银田农产品物流中心等多家实力农贸商企联盟合作，充分发挥本土优势，整合提升农贸格局，以“大生态、大数据、大绿化”为经营理念，以“立足黔东南，领军西南地区，辐射四方，联接全国”为发展目标，以批发交易、集散中转、展贸展销、厂供直销、电子商务、仓储配送、冷链物流等全能模式打造成中国西南地区第一城。

　　有读者可能会问：如果想去该物流园置业，有没有一些优惠政策呢?这位负责人说，目前水果、蔬菜区已入驻铺满，粮油、干调、家禽区已预定入驻，VIP卡正在火热办理中，一期旺铺销售已全面启动，即买即收租，现享交1万抵3万，日进488元的购铺优惠，登记即有好礼相送。咨询热线：0855-8420222，0855-8420333。

        文   杨光乾